Un logement neuf sur la Côte basque à 15 minutes à vélo des plages d’Anglet, des espaces partagés entre trois générations !
05 82 08 00 50 · ou choisir un créneau avec un conseiller · Sans engagement
Une adresse au cœur du BAB, des logements livrés équipés, des espaces de vie partagés et un bâtiment neuf. The Season réunit étudiants, jeunes actifs et jeunes séniors sous un même toit. Pour vous, c’est un bien neuf, géré, sur la Côte basque.
Boulangerie, banque, restaurants : le quotidien se fait à pied. Le campus universitaire est à 9 minutes à vélo, les plages de la Chambre d’Amour à 15 minutes. Bayonne et Biarritz sont à moins de 5 minutes en voiture. Une adresse qui parle à chacun de vos futurs locataires.
Cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec meuble vasque et miroir lumineux, climatisation réversible, sol en vinyle. Le pack mobilier est proposé en option. Un logement clé en main, simple à louer et agréable à vivre.
Conciergerie, coin barista, corner food, fauteuils confortables : c’est la première pièce que l’on découvre en entrant. Autour : Business Lounge, fitness et spa, cuisine évènementielle. Des services qui font préférer The Season à un logement classique.
Une architecture en pierre claire et bois, des terrasses végétalisées et un accès sécurisé par caméras et portes contrôlées. Un achat neuf en VEFA, couvert par les garanties constructeurs, dont la garantie décennale.
Sans engagement
152 logements composent la résidence, du studio au 3 pièces. Plus que 11 lots sont disponibles à la vente, en T1 et en T2. Chacun est livré avec une cuisine équipée et une salle d’eau aménagée.
À partir de 31,42 m²
Prix à partir de, hors mobilier (hors TVA)
199 300 € HT
Lots T1 disponibles : 2
À partir de 41,87 m²
Prix à partir de, hors mobilier (hors TVA)
223 000 € HT
Lots T2 disponibles : 9Plans et visuels non contractuels, susceptibles d’adaptation selon les nécessités techniques de la réalisation.
Chacun a son chez-soi. Et au rez-de-chaussée, la résidence ouvre des lieux pour travailler, bouger, cuisiner et recevoir. Un responsable de la vie résidentielle, l’Experience Manager, anime le tout au fil des saisons.
Photos et visuels non contractuels.
Entre Bayonne et Biarritz, sur l’axe qui relie les trois villes du BAB. Commerces, écoles, campus et plages : un quartier où le quotidien se fait à pied ou à vélo.
Source : Insee, recensement de la population 2023, dossier complet – Commune d’Anglet (64024), paru en août 2026.
Anglet forme avec Bayonne et Biarritz le BAB, premier pôle urbain du Pays basque, adossé à l’océan. Surnommée la « ville-jardin », elle allie forêt, golfs, plages et spots de surf à une vie économique active toute l’année.
Le boulevard du BAB se transforme en boulevard urbain apaisé : pistes cyclables et trottoirs élargis, îlots de fraîcheur, voies dédiées aux bus et au Tram’bus. Un quartier qui gagne en qualité de vie, au moment où la résidence sera livrée.
Vous vous projetez ? Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.
Sans engagement
Vous mettez à disposition un logement meublé, exploité par un gestionnaire. Les loyers relèvent des BIC. Au micro-BIC, un abattement forfaitaire s’applique. Au régime réel, l’amortissement du bien et du mobilier permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue période.
| Comparatif | Micro-BIC | Régime réel |
|---|---|---|
| Principe | Mise à disposition d’un bien meublé avec un exploitant | |
| Contrat | Bail commercial conclu avec le gestionnaire exploitant, pour une durée minimale de 9 ans | |
| Micro-BIC | Recettes < 77 700 €/an · abattement forfaitaire de 50 % sur les loyers | Non concerné |
| Régime réel | Non concerné | Recettes > 77 700 €/an ou sur option : déduction des charges et amortissement du bien et du mobilier (hors foncier). Déficits non imputables sur le revenu global. |
| TVA | Récupération de la TVA possible | |
| Accompagnement | Accompagnement comptable et fiscal annuel | |
Trois obligations accompagnent ce dispositif : un accompagnement comptable et fiscal chaque année, la rédaction d’un bail meublé d’un an, et un bail commercial signé avec le gestionnaire exploitant pour 9 ans minimum.
L’intérêt est double. Chaque année, vous profitez de l’abattement ou des amortissements dans votre déclaration. Sur le long terme, vous diversifiez votre patrimoine en maîtrisant son impact fiscal.
Le choix du dispositif dépend de votre situation personnelle, patrimoniale et fiscale. Présentation simplifiée, ne constituant pas un conseil personnalisé. Sous réserve des évolutions législatives.
Sans engagement
Administrateur de biens depuis 2006, Elyade assure la gestion et l’animation de The Season. Vous signez un bail commercial avec le gestionnaire : un interlocuteur dédié suit votre bien sur les plans administratif, financier et technique.
Une maîtrise des spécificités du marché du neuf et des solutions adaptées à chaque investisseur.
Démarches administratives, suivi financier, gestion technique : tout est pris en charge.
Un gestionnaire attitré, à l’écoute, avec une communication claire.
Les conditions précises du bail commercial (loyer, indexation, charges, renouvellement) vous sont remises avant la réservation.
Sans engagement
La livraison de la résidence The Season, au 925 boulevard du BAB à Anglet, est prévue au 3ᵉ trimestre 2027.
La résidence compte 152 logements, du studio au 3 pièces. Les lots proposés à la vente sont des T1 à partir de 199 300 € HT (31,42 m²) et des T2 à partir de 223 000 € HT (41,96 m²), hors mobilier. Un pack mobilier est proposé en option.
C’est une résidence où cohabitent trois publics : étudiants, jeunes actifs et jeunes séniors. Chacun dispose de son logement privatif et partage des espaces communs et des services, animés au quotidien par un responsable de la vie résidentielle.
Un Social Hub avec conciergerie et coin barista, un Business Lounge de plus de 120 m², un espace fitness et spa, un corner food en libre-service, une cuisine évènementielle, un Flexspace, des Flexrooms pour accueillir ses proches et des espaces extérieurs avec jardins.
The Season s’inscrit dans le dispositif LMNP en résidence gérée. Deux régimes sont possibles : le micro-BIC, avec un abattement forfaitaire de 50 % si les recettes sont inférieures à 77 700 € par an, ou le régime réel, qui permet d’amortir le bien et le mobilier. Le choix dépend de votre situation : un conseiller peut l’étudier avec vous.
En LMNP en résidence gérée, la récupération de la TVA est possible. Ses conditions dépendent de votre projet : un conseiller les vérifie avec vous.
Non. Vous signez un bail commercial d’une durée minimale de 9 ans avec le gestionnaire exploitant de la résidence, Elyade, qui assure la gestion et l’animation de la résidence.
Non, les prix sont indiqués hors mobilier. Un pack mobilier est proposé en option pour livrer un logement prêt à vivre.
Demandez la liste à jour des lots disponibles via le formulaire en ligne ou au 05 82 08 00 50. Un conseiller vous accompagne ensuite dans le choix du lot et les étapes de réservation.
Oui, la revente est possible comme pour tout bien immobilier. Les conséquences fiscales dépendent de votre situation et du régime choisi : un conseiller peut les étudier avec vous.
Un changement de résidence fiscale peut modifier le traitement de vos revenus locatifs. Cette situation s’étudie au cas par cas avec un conseiller.
T1 à partir de 199 300 € HT, T2 à partir de 223 000 € HT
Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027
Gestion et animation de la résidence par Elyade
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Votre demande est bien envoyée. Un conseiller vous recontacte prochainement.
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